Theo quy hoạch Khu đô thị Mỹ Hưng được phê duyệt, Vị trí dự án khu đô thị mỹ hưng Cienco 5 bao gồm đường trục phía nam tỉnh Hà tây và cụm các khu đô thị liên hoàn thanh hà a, thanh hà b, mỹ hưng cienco 5 dọc tuyến đường trục dài 41,5km, bắt đầu từ thành phố hà đông đi qua các huyện thanh Oai, ứng hòa, phú xuyên, kết nối với quốc lộ 1A tại km 214 + 320 đoạn dưới cầu giẽ tại xã châu can, huyện phú xuyên.
Khu đô thị Mỹ Hưng nằm trên trục đường phía Nam là một trong các dự án nghiên cứu và quy hoạch xây dựng dọc trục đường phía Nam.Trong đó có hai khu đô thị: Khu đô thị Thanh Hà và Khu đô thị mỹ hưng.Đã được UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 480/QĐ-UBND ngày 4/3/2008 của UBND Tỉnh Hà Tây.
Quy hoạch 1/500 khu đô thị mỹ hưng
Khu đô thị mỹ hưng thuộc dự án khu đô thị thanh hà là đô thị trọng điểm của thành phố Hà Nội, dự án cho chủ đầu tư là tổng công ty xây dựng công trình giao thông số 5 ( CIENCO5) trực thuộc Bộ giao thông vận tải đảm nhận thực hiện dự án do doanh nghiệp dự án Cienco 5 Land thi công xây dựng dự án nhưng do nguồn vốn hạn hẹp đã không thể thi công được dự án từ năm 2008 đến nay tháng 4/2016 vẫn chưa giải phóng xong mặt bằng không thể tiếp tục thực hiện xây dựng dự án được nữa.
Vị trí khu đô thị mỹ hưng ở đâu? Tiềm năng ra sao?
Khu đô thị Mỹ Hưng tọa lạc tại huyện Thanh Oai (cũ ) – TP Hà Nội – một vị trí chiến lược mang lại giá trị vượt trội về giao thông, phong thủy và tiềm năng phát triển. Với lợi thế nằm gần trung tâm nội đô của Hà Nội, dự án trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống xanh, tiện nghi và kết nối thuận lợi. Vị trí này được đánh giá cao nhờ sự giao thoa giữa cảnh quan thiên nhiên từ dòng sông Hồng và hệ thống hạ tầng hiện đại của khu vực phía tây thủ đô.
Vị trí khu đô thị mỹ hưng cienco 5
Dự án nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ về phía tây của thủ đô Hà Nội, nơi được xem là “cửa ngõ” kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Nam. Khoảng cách từ Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5 đến trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 15-20 phút di chuyển qua các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 4, trục đường Cienco 5. Sự gần gũi này giúp cư dân tận hưởng không gian sống yên bình mà vẫn dễ dàng tiếp cận nhịp sống đô thị sôi động của thủ đô.
Tham khảo thêm bài viết: Liền kề khu đô thị mỹ hưng cienco 5
Liên kết vùng tại khu đô thị Mỹ Hưng, giúp cho giá trị tại đây tăng cao:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và các tuyến đường nội khu của Mỹ Hưng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và sinh hoạt hàng ngày.
- Phía Nam: Tiếp giáp trục đường Cienco 5 và đường Vành đai 4, mang đến cảnh quan đẹp mắt, không khí trong lành và nguồn sinh khí dồi dào.
- Phía Đông: Gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Thanh Oai, giúp cư dân thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hiện đại từ các dự án lân cận.
- Phía Tây: Kết nối trực tiếp với trục Cienco 5 – Trung tâm Hà Nội, mở ra khả năng di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác.
Vị trí ven tuyến đường huyết mạch Cienco 5 giúp dự án nổi bật với cảnh quan tự nhiên hiếm có. Dòng sông mang lại giá trị thẩm mỹ, điều hòa khí hậu và tạo nên môi trường sống mát mẻ quanh năm.
Thanh oai có nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp tiềm năng lớn với khu đô thị mỹ hưng
Với những bước phát triển mạnh mẽ về kết cấu hạ tầng giao thông và hạ tầng cụm công nghiệp (CCN), diện mạo Thanh Oai hiện đại, văn minh, trở thành “đầu tàu” của các huyện khu vực phía Nam TP Hà Nội đang dần hiện hữu.
Đột phá về hạ tầng giao thông
Những năm gần đây, kinh tế của huyện Thanh Oai không ngừng phát triển, đời sống vật chất, tinh thần của Nhân dân từng bước được nâng cao. Cùng với cải cách hành chính, xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ được xác định là 2 khâu đột phá của huyện tại Nghị quyết của Đảng bộ huyện Thanh Oai khóa XXIII, nhiệm kỳ 2020 – 2025.
Từ đầu nhiệm kỳ đến nay, huyện Thanh Oai đã nâng cấp, cải tạo khoảng 270km đường giao thông các loại, cơ bản bảo đảm kết nối đồng bộ giữa các đơn vị trong huyện và vùng phụ cận. Đặc biệt là đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án đường Vành đai 4 – Vùng Thủ, đoạn qua Thanh Oai dài 7,9km thuộc địa bàn 6 xã.
Huyện cũng đang gấp rút hoàn thành tuyến đường trục phát triển kinh tế của huyện. Về cơ bản hạ tầng khung của huyện được quy hoạch và triển khai thực hiện đồng bộ, đồng thời quy hoạch hàng nghìn hecta đất đô thị, thương mại và công nghiệp – dịch vụ.
Thanh Oai là huyện cửa ngõ của Thủ đô Hà Nội – nơi kết nối giao thông, giao thương, phát triển kinh tế của các tỉnh thành khu vực phía Bắc và một số tỉnh thành khu vực miền Trung, miền Nam thông qua cầu nối giao thông là Quốc lộ (QL) 1A, QL21B, đường trục phía Nam, đường Vành đai 4 – vùng Thủ đô, đường Hà Đông – Xuân Mai và khu đô thị phía Tây đường Vành đai 4 với quy mô gần 1.000ha theo định hướng quy hoạch.
Đây là điều kiện lý tưởng để huyện Thanh Oai trở thành một trung tâm phát triển công nghiệp, logistics, kích thích sự phát triển hài hòa các hoạt động thương mại dịch vụ, kết hợp duy trì phát triển ứng dụng nông nghiệp công nghệ cao, tạo tiền đề vững chắc để huyện phấn đấu hoàn thành mục tiêu trở thành quận sinh thái của Thủ đô.
Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai Nguyễn Trọng Khiển cho hay, với tâm thế “đầu tư hạ tầng cũng nhằm phục vụ cho cả vùng phía Nam TP cùng phát triển” nên các tuyến đường được Thanh Oai quy hoạch có mặt cắt từ 23 – 50m. Song, để thực hiện mục tiêu này, huyện cũng phải đứng trước áp lực nguồn lực tài chính, GPMB, đòi hỏi phải có sự quyết tâm của cả hệ thống chính trị mới có thể thực hiện được.
Tuy nhiên, việc đầu tư hạ tầng, không đơn thuần là quyết tâm chính trị mà cần có một nguồn lực tài chính rất lớn. Do đó, bên cạnh huy động nguồn lực từ TP, Thanh Oai đã chủ động nguồn vốn từ việc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Huyện cũng quyết liệt chỉ đạo đẩy nhanh GPMB, hoàn thành hạ tầng kỹ thuật các khu đất để thực hiện đấu giá tạo nguồn thu đầu tư xây dựng cơ bản; đồng thời, báo cáo kịp thời TP về cơ chế hỗ trợ, ứng vốn ngân sách để triển khai các dự án hạ tầng khung.
Trước khối lượng công việc lớn, hàng tuần trực tiếp lãnh đạo huyện làm việc với các phòng, ban, đơn vị liên quan và các địa phương có dự án để chỉ đạo, triển khai thực hiện. Trong trường hợp có vướng mắc ở khâu chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án, GPMB… thuộc thẩm quyền, huyện sẽ xem xét giải quyết và tháo gỡ ngay, rút ngắn thủ tục theo thứ tự ưu tiên cho từng lĩnh vực, từng thời điểm.
Đẩy mạnh thu hút đầu tư vào cụm công nghiệp
Các CCN trên địa bàn huyện Thanh Oai không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế, tạo ra hàng nghìn việc làm cho người lao động địa phương mà còn được quy hoạch và xây dựng theo những tiêu chuẩn xanh, thân thiện với môi trường. Theo Trưởng phòng Kinh tế huyện Thanh Oai Khuất Hữu Tuấn, giai đoạn 2019 – 2020 trên địa bàn huyện đã được UBND TP thành lập 5 CCN.
Đến nay, cả 5 CCN đã được khởi công, xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN, đang thực hiện tiếp nhận, cho nhà đầu tư thứ phát vào thuê đất hoạt động sản xuất, kinh doanh. Đó là: CCN Bình Minh – Cao Viên quy mô 41,3ha; CCC Thanh Thùy giai đoạn 2, quy mô 6,5ha; CCN Thanh Văn – Tân Ước, quy mô 52ha; CCN Kim Bài quy mô 48ha; CCN Hồng Dương, quy mô 11,2ha.
Cùng với đó, chợ đầu mối Nam Hà Nội (xã Bích Hòa) đi vào hoạt động, tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương, mang lại việc làm, thu nhập cho người dân.
Trên địa bàn huyện hiện có 4 CCN đang hoạt động với tổng diện tích đất sử dụng 83,56ha. Trong đó, CCN Thanh Oai (xã Bích Hòa) với diện tích 58,7ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 100%; CCN Bích Hòa (xã Bích Hòa) 10,3ha đã được lấp đầy đạt 100%; CCN Thanh Thùy (xã Thanh Thùy) quy mô 5,5ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 70%; CCN Phương Trung 9,06ha, tỷ lệ lấp đầy 55%.
Với định hướng phát triển các Khu công nghiệp (KCN), CCN về lâu dài sẽ tạo động lực tăng trưởng, phát triển bền vững trong phát triển kinh tế – xã hội, huyện Thanh Oai quy hoạch phát triển thành lập 2 KCN với tổng diện tích 750ha (KCN Xuân Dương 350ha; KCN Thanh Văn – Tân Ước 400ha). Nội dung quy hoạch này được tích hợp vào Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Bên cạnh đó, huyện đã đề xuất phương án phát triển cụm CCN giai đoạn 2021 – 2030 gồm 9 CCN với tổng diện tích là 386ha, trong đó mở rộng 4 CCN với tổng diện tích 130ha (CCN Hồng Dương 30ha; CCN Dân Hòa 30ha; CCN Phương Trung 30ha; CCN Thanh Thùy 40ha).
Nói về định hướng phát triển CCN, Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai Bùi Văn Sáng cho biết: lãnh đạo huyện luôn chú trọng quy hoạch, triển khai các CCN trên địa bàn huyện với mục tiêu góp phần thực hiện phát triển kinh tế – xã hội theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, giải quyết nhu cầu việc làm cho người lao động tại địa phương. Song song đó, lãnh đạo huyện kiên định với lập trường các dự án đầu tư vào huyện phải bảo đảm yêu cầu về bảo vệ môi trường.
Thanh Oai không tiếp nhận các loại hình sản xuất sử dụng công nghệ lạc hậu, nguy cơ gây ô nhiễm môi trường. Do đó, huyện khuyến khích các DN chủ động chuyển đổi từ các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh truyền thống, công nghệ cũ, lạc hậu sang công nghệ mới, thân thiện với môi trường, cũng như chú ý nhiều hơn đến mẫu mã sản phẩm, tính cạnh tranh cao, chất lượng sản phẩm tốt và phát triển bền vững.
Trong thời gian tới, Thanh Oai tiếp tục đầu tư xây dựng hạ tầng khung đồng bộ, kết nối giao thông liên kết vùng thông suốt, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư có môi trường sản xuất, kinh doanh thuận lợi. Huyện cũng sẽ chú trọng vào chiến lược đào tạo nghề, bồi dưỡng kỹ năng tay nghề, nhất là lao động có chất lượng cao để đáp ứng nhu cầu của DN. Đây là những điều kiện quan trọng để Thanh Oai đồng hành cùng DN phát triển bền vững, đem đến nhiều lợi ích cho người dân, DN và Nhà nước.
“Với những nỗ lực, quyết tâm cao để hoàn thành các mục tiêu trước mắt và lâu dài, Thanh Oai đang đổi thay nhanh chóng về hạ tầng, tạo đà đưa huyện lên quận trong tương lai gần; kỳ vọng địa phương sẽ trở thành khu vực giao thương sầm uất của khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô” – ông Bùi Văn Sáng nhấn mạnh.
Tiện ích khu đô thị mỹ hưng mang lại giá trị cho nhà đầu tư
Các tiện ích tại khu đô thị Mỹ Hưng thực sự đa dạng và phong phú, đã góp phần thay đổi cảnh quan của phía Tây Nam Thủ đô. Khu đô thị được biết đến như một “lá phổi xanh” giữa lòng thủ đô, với hàng loạt tiện ích sang trọng và đầy đủ tiện nghi, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và thú vị cho cư dân.
Hồ điều hoà
Một trong những điểm đặc biệt nổi bật tại Khu đô thị Mỹ Hưng chính là sự hiện diện của hai hồ nước điều hòa tọa lạc ngay giữa trái tim khu đô thị. Đặc biệt, hồ điều hòa với diện tích hơn 12ha nằm đối diện khu liên hợp thể thao, tạo nên một khung cảnh tuyệt đẹp. Được bao bọc bởi dải cây xanh và thảm cỏ xanh mướt, lòng hồ được bày trí với cá và thiên nga, tạo nên một không gian xanh mát, trong lành, tạo điều kiện tốt nhất cho mỗi buổi sáng thức dậy, dạo chơi quanh hồ và tận hưởng sự thư thái.
Công viên trẻ em
Công viên trẻ em tại khu đô thị là một không gian xanh rộng lớn và đa dạng tiện ích, tạo nên môi trường sống thư thái và sảng khoái cho cư dân. Với diện tích rộng và thiết kế tinh tế, công viên trẻ em đã trở thành điểm đến lý tưởng để cư dân thả hồn giữa thiên nhiên, thư giãn và tận hưởng cuộc sống chất lượng. Công viên này được chăm sóc và quản lý một cách kỹ lưỡng, với nhiều khu vực cây xanh, sân chơi cho trẻ em, khu thể thao, và khu vực dành riêng cho hoạt động giải trí và nghỉ ngơi. Đi dọc các lối đi là những hàng cây rợp bóng và các khu vườn nhiệt đới, tạo nên không gian mát mẻ và bình yên.
Hệ thống giáo dục
Hệ thống trường học tại Khu đô thị Mỹ Hưng được đặc biệt chú trọng và quan tâm bởi chủ đầu tư, đáp ứng nhu cầu giáo dục và phát triển bền vững cho cư dân. Đây là một phần quan trọng của việc tạo nên môi trường sống toàn diện và đầy đủ tiện nghi tại khu đô thị. Việc có sẵn các trường học trong khu đô thị không chỉ giúp giảm bớt gánh nặng về việc di chuyển và đảm bảo an toàn cho học sinh, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và phát triển của thế hệ trẻ cư dân.
Xem thêm bài viết sau để tìm hiểu: Tiện ích khu đô thị mỹ hưng Thanh Oai
Tổng kết, khu đô thị Mỹ Hưng Thanh Oai không chỉ là một nơi ở, mà còn là một lối sống đẳng cấp, kết nối con người với thiên nhiên và đem lại những giá trị sống đích thực cho mọi cư dân.
Chủ đầu tư khu đô thị mỹ Hưng Thanh Oai là ai?
Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 thuộc tập đoàn Mường Thanh, đơn vị chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5, là đối tác đáng tin cậy mà nhà đầu tư có thể hoàn toàn tin tưởng khi quyết định đầu tư vào đất nền tại dự án. Với tài chính mạnh mẽ và danh tiếng vững vàng trong nhiều lĩnh vực kinh doanh, đặc biệt là bất động sản tại Việt Nam, Mường Thanh đã khẳng định được vị thế của mình.
Trong lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn Mường Thanh nổi tiếng với nhiều dự án nhà ở giá rẻ tại Hà Nội. Mường Thanh đã có đóng góp quan trọng trong việc mang lại cơ hội an cư cho cư dân thủ đô, với những ngôi nhà có giá trị hợp lý nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi và hiện đại.
thông tin kinh doanh của địa ốc Cienco 5
Với uy tín của mình, Tập đoàn này mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư khi quyết định sở hữu đất nền tại dự án Khu đô thị Mỹ Hưng. Đây không chỉ là cơ hội để cư dân tận hưởng một khu vực đầy đủ tiện ích mà còn có không gian sống độc đáo. Hơn nữa, việc đầu tư vào đất nền tại dự án này giúp nhà đầu tư duy trì cân đối tài chính của mình trong bối cảnh khó khăn hiện nay.
Tham khảo thêm bài viết về chủ đầu tư dự án khu đô thị mỹ hưng qua bài viết sau: Chủ đầu tư khu đô thị mỹ hưng
Việc mua đất tại Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5 là một quyết định đầu tư đáng cân nhắc. Với vị trí đắc địa, tiện ích ngoại khu hiện đại, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, và tập đoàn Mường Thanh uy tín làm chủ đầu tư, dự án hứa hẹn mang lại không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội sinh lời hấp dẫn. Đất nền tại đây không chỉ là nền móng cho cuộc sống hiện đại mà còn là nền tảng cho tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Qua đó, việc đầu tư vào Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5 là bước đi khôn ngoan và mang lại giá trị lâu dài cho những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược và mong muốn sở hữu một tổ ấm phồn thịnh trong thời kỳ phát triển của thủ đô Hà Nội.
SCGLand tự hào là đơn vị phân phối chính thức dự án Khu đô thị Mỹ Hưng. Quý khách có nhu cầu sở hữu bất động sản tại đây có thể yên tâm lựa chọn SCGLand. Chúng tôi sẽ cung cấp các thông tin hữu ích, mức giá cạnh tranh nhất.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline: 0389.950.291 để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản nhiều tiềm năng này!
